Beschreibung

Ülkemizde kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, azımsanmayacak çokluk ve boyuttadır. Nitekim bir fenomen olarak kabul edilen bu ilişkinin, toplumun büyük bir kısmını ilgilendirmesi nedeniyle, hem Türk Borçlar Yasasında hem de konuyla ilgili bazı özel yasalarda gereken düzenlemeler yapılmış bulunmaktadır. Türk Borçlar Yasasında yapılan yeni düzenleme ile buna uygunluk gösteren uygulamadaki esaslar da göz önüne alınarak, bu kitapta; hem genel kurallar hem de konut ve çatılı işyeri kirası ile ürün kirası yönünden, taraflar, şekil, süre, bedel, hak ve yükümlülükler, kiranın sona ermesi ve fesih, kira ile bağlantılı konular kapsamında güvence, kefillik, ceza koşulu-hava parası, hapis hakkı, kira tespiti, uyarlama, kira ilişkisinden doğan zararlardan sorumluluk hususları somut örnekleriyle açıklanıp yorumlandığı gibi, özel düzenlemeler çerçevesinde icra yoluyla kiralananın boşaltılması, kamu mallarının kiraya verilmesi ve finansal kiralama konuları da özet şekilde incelenmiş bulunmaktadır.

Konu Başlıkları
- Kira Kavramı ve Türleri (Genel Kira- Konut ve Çatılı İşyeri Kirası- Ürün Kirası)
- Kira İlişkisinde Asıl ve Yan Unsurlar (Taraflar- Şekil- Süre- Kira Bedeli- Kiralananda Değişiklik Yapılması- Kira İlişkisinin Devri- Kiralananın Teslimi ve İadesi- Ayıptan ve Kullanımdan Doğan Zararlar ve Sorumluluk Halleri.)
- Kira İlişkisinin Sona Erme Nedenleri Sözleşmenin Feshi- Konut ve Çatılı İşyeri Kirasına İlişkin Özel Haller
- Kira ile Bağlantılı Konular (Güvence- Hava Parası- Ceza Koşulu- Kefillik -Hapis Hakkı- Kira Tespiti- Kira Parasının Uyarlanması)
- Kira ile İlgili Özel Düzenlemeler (Kiralananın İcra Yoluyla Boşaltılması- Kamu Mallarının Kiralanması - Finansal Kiralama)