Beschreibung

Çalışmamızın konusunu, eser sözleşmelerinde vadeden önce borca aykırılığa ilişkin TBK 473 hükmü oluşturmaktadır. Üç bölümden oluşan çalışmamızın ilk bölümünde genel olarak eser sözleşmesi açıklandıktan sonra, ikinci bölümde borca aykırılığın önceden belli olması, kavram sorunu ve TBK mad. 473/f.1 gereğince iş sahibinin vade tarihinden evvel sözleşmeden dönme hakkı ele alınmıştır. Çalışmanın üçüncü bölümünde, TBK mad. 473/f.2 gereğince eserin henüz tamamlanmadan ayıplı veya sözleşmeye aykırı olacağının anlaşılması durumunda, ayıbın veya sözleşmeye aykırılığın giderilmesinin ya da işin devamının üçüncü bir kişiye bırakılması incelenmiştir. Çalışmada TBK'nın 473. hükmü ayrıntılı bir biçimde ele alındığı gibi, uygulamada eser sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar genel olarak inşaat sözleşmelerine ve özellikle de arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerine ilişkin olduğundan bu konudaki Yargıtay kararlarına da yer verilerek uygulamaya da değinilmiştir. (ARKA KAPAKTAN)

İÇİNDEKİLER

GİRİ?
BİRİNCİ BÖLÜM
ESER SÖZLE?MESİNE İLİ?KİN GENEL AÇIKLAMALAR
I.ESER SÖZLE?MESİNİN TANIMI, TARAFLARI, HUKUKİ NİTELİ?İ, UNSURLARI VE BENZER SÖZLE?MELERDEN FARKLARI
A.Eser Sözleşmesinin Tanımı
B.Eser Sözleşmesinin Tarafları
1.İş Sahibi Kavramı
2.Yüklenici Kavramı
C.Eser Sözleşmesinin Hukuki Niteliği
1.Eser Sözleşmesinin Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşme Oluşu
2.Eser Sözleşmesinin Ani Edimli Bir Sözleşme Oluşu
3.Eser Sözleşmesinin Rızai Bir Sözleşme Oluşu
4.Eser Sözleşmesinin İvazlı Bir Sözleşme Oluşu
D.Eser Sözleşmesinin Unsurları
1.Genel Olarak
2.Bir Eser Meydana Getirme ve Teslim
3.Bedel Ödeme
4.Taraflar Arasında Anlaşma
II.ESER SÖZLE?MESİNDE TARAFLARIN BORÇLARI
A.Yüklenicinin Borçları
1.Eseri Meydana Getirme ve Teslim Borcu
2.Yüklenicinin Zamanında İşe Başlama ve Devam Etme Borcu
3.Yüklenicinin Ayıptan Doğan Sorumluluğu
4.Yüklenicinin Sadakat ve Özen Borcu
5.Eserin Yapımında Kullanılacak Araç, Gereç ve Malzemeyi Temin Borcu
B.İ? SAHİBİNİN BORÇLARI
1.İş Sahibinin Genel Olarak Borçları
2.Bedel Ödeme Borcu
III.ESER SÖZLE?MESİNİN BENZER SÖZLE?MELERDEN FARKLARI
A.Genel Olarak
B.Hizmet Sözleşmesinden Farkları
C.Vekalet Sözleşmesinden Farkları
D.Satış Sözleşmesi ile Farkları

İKİNCİ BÖLÜM
TBK 473/f.1 HÜKMÜ GERE?İNCE İ? SAHİBİNİN VADEDEN ÖNCE SÖZLE?MEDEN DÖNME HAKKI VE HUKUKİ SONUÇLARI
I.GENEL OLARAK BORCA AYKIRILI?IN ÖNCEDEN BELLİ OLMASI KAVRAMI VE TBK'DAKİ DÜZENLEME
A.Genel Olarak
B.Kavram Sorunu
C.TBK mad. 473 Hükmünün Uygulamada Taşıdığı Önem
D.TBK'da Yer Alan Vade Tarihinden Evvel Sözleşmeyi Sona Erdirmeye İlişkin Hükümler
1.Aciz Defi (TBK mad. 98)
2.Kiracının İflası (TBK mad. 332)
3.Ödünç Alanın Aczi (TBK mad. 390)
4.Hizmet Sözleşmelerinde İşverenin Aczi (TBK mad. 436)
5.Yayımcının İflası (TBK mad. 500/f.2)
E.BORCUN İFA EDİLMEYECE?İNİN ÖNCEDEN BELLİ OLMASINA İLİ?KİN TÜRK HUKUKUNDAKİ GÖRÜ?LER
1.Genel olarak
2.Borçlu Temerrüdü Görüşü
3.İfa İmkansızlığı Görüşü
4.Borca Olumlu Aykırılık Görüşü
5.TBK mad. 473 Hükmünü Kıyasen Uygulayan Görüş
F.İ? SAHİBİNİN VADEDEN EVVEL SÖZLE?MEDEN DÖNME HAKKININ DAYANA?I "Sadakat ve Özen Yükümlülüğü"
1.Konunun Önemi
2.Sadakat Yükümlülüğü
3.Özen Yükümlülüğü
II.TBK MAD. 473/f.1 GERE?İNCE SÖZLE?MEDEN DÖNME HAKKI, MADDENİN KAPSAMI, NİTELİ?İ, UYGULAMA ALANI VE KO?ULLARI
A.Genel Olarak
B.Kapsamı
C.Hukuki Niteliği
D.TBK mad. 473/f.1 Hükmünün Uygulama Zamanının Tespiti
E.TBK mad.473/f.1 Hükmüne Göre Sözleşmeden Dönme Hakkının Doğmasında Yüklenicinin Kusurunun Aranmaması ve Gecikmenin İş Sahibine Yüklenememesi
1.Yüklenicinin Kusurunun Aranmaması
2.Dönme Sebepleri ile Sözleşmeye Aykırı Davranış Arasında Uygun Nedensellik Bağının Aranması
3.Gecikmenin İş Sahibine Yüklenememesi
4.Yüklenicinin Gecikmesini Haklı Kılan Sebeplerin Varlığı Halinde Sorunun Çözümü ve Özellikle Süre Uzatımı
III.TBK MAD. 473/F.1 GERE?İNCE İFA ZAMANINDAN ÖNCE SÖZLE?MEDEN DÖNME HAKKI DO?URAN DURUMLAR
A.Genel Olarak
B.İşe Başlamakta Gecikme
1."İşe Başlama" Kavramı
2.İşe Başlama Zamanının Tayini
3.İşe Başlamakta Gecikme Sebebiyle Sözleşmeden Dönme
C.İş Görme Faaliyetlerinin Yavaş Yürümesi ve Ertelenmesi
1.Genel Olarak
2.?artları
D.İşin Tamamlanmasının Kararlaştırılan Vadeye Yetişmeyeceğinin Anlaşılması
1.Genel Olarak
2.İşin Tamamlanması İmkansız Olmamalıdır
E.Ayıbın Giderilmesinde Gecikilmiş Olması
F.Yargıtay'ın Görüşü
IV.TBK MADDE 473/F.1'İN SONUÇLARI
A.Genel Olarak Sözleşmeden Dönme Hakkı
1.Sözleşmeden Dönme Kavramı
2.Sözleşmeden Dönmenin Fesihten Farkları
B.Sözleşmeden Dönme Beyanının Hukuki Niteliği
C.Sözleşmeden Dönme Beyanının Şekli
D.Sözleşmeden Dönme Üzerine İş Sahibinin Genel Olarak Borçları
1.Genel Olarak
2.Tarafların İade Yükümlülükleri
3.TBK mad. 473/f.1 Gereğince İş Sahibinin Sözleşmeden Dönmesi Üzerine Sözleşmenin Tasfiyesi
4.Sözleşmeden Dönme Üzerine İş Sahibinin Olumsuz (Menfi) Zararının Tazmini Talebi
5.Sözleşmeden Dönmenin Üçüncü Kişilere Etkileri
6.Sözleşmeden Dönmenin Teminatlara Etkisi
7.Sözleşmeden Dönmenin Ceza Koşuluna Etkisi
8.TBK mad. 473/f.1 Hükmü Gereğince Sözleşmeden Dönmenin Alt Yüklenicilik Sözleşmesine Etkisi
E.TBK mad. 473/f.1 Gereğince Sözleşmeden Dönme Hakkının Sınırlandırılması
F.TBK mad. 473 Gereğince Sözleşmenin Feshine İlişkin Görüşler
G.TBK Mad. 473/f.1 Hükmünün Borçlu Temerrüdü Hükümleri İle Tamamlanması Gerektiği Yönünde Baskın Görüş ve Değerlendirilmesi
1.Genel Olarak
2.Baskın Görüşe Göre İş Sahibinin Sahip Olduğu Haklar, Kullanılma Koşulları ve Sonuçları
3.Görüşlerin Değerlendirilmesi ve Görüşümüz
H.BİG?'deki Özel Düzenleme
V.TAM TAZMİNAT KAR?ILI?I FESHE İLİ?KİN TBK MAD. 484'ÜN UYGULANABİLECE?İNE İLİ?KİN GÖRÜ?LER
A.Genel olarak
B.Tam Tazminat Karşılığı Fesih (TBK mad. 484)
1.Genel Olarak TBK mad. 484 Hükmü ve TBK mad. 473/f.1 Hükmü ile Birlikte Değerlendirilmesi
2.Hükmün Uygulanma Şartları
3.Sonuçları
C.TBK Mad. 484'ün Uygulanabileceğine İlişkin Görüşlerin Değerlendirilmesi ve Görüşümüz
VI.İSPAT YÜKÜ

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
İ?İN BİTMEDEN AYIPLI VEYA SÖZLE?MEYE AYKIRI OLACA?ININ ÖNCEDEN ANLA?ILMASI DURUMUNDA İ? SAHİBİNİN HAKL